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鋼模板作為建筑施工核心周轉(zhuǎn)材料，租賃后的售后維護直接影響施工質(zhì)量（如混凝土成型精度）、模板使用壽命（正常周轉(zhuǎn)可達 30-50 次）及租賃雙方成本（維修不當可能產(chǎn)生賠償費用）。維護需圍繞 “保障模板性能、降低損耗、明確責任” 展開，具體范疇可分為日常使用保養(yǎng)、故障維修處理、歸還驗收維護三類，每類均需結(jié)合租賃協(xié)議約定明確責任主體（承租方 / 出租方），以下詳細解析：

一、日常使用保養(yǎng)：承租方核心責任，預防損耗的關鍵

承租方在鋼模板使用期間（從接收模板到歸還前）的日常保養(yǎng)，是減少故障、延長模板壽命的基礎，核心范疇包括 “清潔、防銹、結(jié)構(gòu)防護” 三大模塊，需融入施工全流程：

1. 模板清潔：避免混凝土粘連與結(jié)構(gòu)污染

核心場景：每次混凝土澆筑完成、模板拆除后，需立即清潔，避免殘留混凝土硬化后影響下次使用（硬化混凝土會導致模板表面不平整，進而造成混凝土構(gòu)件表面蜂窩麻面）。

維護內(nèi)容：

表面清理：用鋼刷、刮刀清除模板表面殘留混凝土，頑固粘連處可使用專用除垢劑（如混凝土清洗劑，避免用強酸強堿腐蝕模板），清理后用清水沖洗干凈；

接縫清理：重點清潔模板拼接縫（如企口縫、螺栓孔）內(nèi)的混凝土殘渣，確保拼接時密封嚴密（避免漏漿）；

孔位清潔：清理模板螺栓孔、吊點孔內(nèi)的灰塵與混凝土碎渣，保證螺栓安裝順暢、吊點受力均勻。

注意事項：清潔時禁止用大錘敲擊模板表面（易導致模板變形），禁止使用尖銳工具（如電焊條頭）刮劃模板面板（會破壞表面防銹層）。

2. 防銹防護：應對施工環(huán)境腐蝕

核心場景：鋼模板在潮濕環(huán)境（如地下室施工、雨天作業(yè)）或長期閑置（如停工期間）易生銹，需針對性防銹處理，避免銹蝕影響混凝土成型質(zhì)量（銹跡會導致混凝土表面出現(xiàn)銹斑）。

維護內(nèi)容：

日常防銹：模板使用后清潔干燥，若 3 天內(nèi)不再次使用，需在面板表面涂刷薄層脫模劑（兼防銹作用，如礦物油類脫模劑），避免空氣、水分直接接觸模板；

雨天防護：施工期間遇雨天，未安裝的模板需墊高存放（用木方或型鋼墊起，離地≥10cm），覆蓋防雨布（避免雨水浸泡導致底部銹蝕）；已安裝的模板需及時清理表面積水，拆除后立即干燥防銹；

長期閑置防銹：若租賃期內(nèi)停工超過 15 天，需將模板拆解后分類存放，面板涂刷專用防銹漆（如環(huán)氧防銹漆，厚度≥60μm），存放環(huán)境需通風干燥（相對濕度≤60%）。

責任劃分：日常防銹（脫模劑涂刷、雨天防護）由承租方負責；長期閑置（超過 30 天）的專業(yè)防銹處理（如防銹漆涂刷），可協(xié)商由出租方提供技術(shù)支持，承租方承擔材料費用。

3. 結(jié)構(gòu)防護：避免模板變形與部件損壞

核心場景：鋼模板在運輸、安裝、拆除過程中易因碰撞、超載導致結(jié)構(gòu)損傷（如面板變形、邊框彎曲、螺栓斷裂），需針對性防護。

維護內(nèi)容：

運輸防護：模板轉(zhuǎn)運時需用鋼絲繩或?qū)Ｓ玫蹙叩跹b（禁止單點吊裝導致模板傾斜），模板之間用木方隔離（避免面板直接摩擦劃傷），堆垛高度≤5 層（防止底層模板受壓變形）；

安裝防護：安裝時禁止用大錘硬砸模板拼接處（需用撬棍輔助對位），螺栓緊固時需按對角線順序均勻擰緊（扭矩值按模板說明書要求，如 M16 螺栓扭矩≥80N?m），避免局部受力過大導致邊框變形；

拆除防護：拆除模板需按 “先非承重后承重、先側(cè)面后頂面” 的順序，禁止暴力拆除（如用大錘敲擊模板脫離混凝土構(gòu)件），拆除后及時檢查模板邊角、螺栓孔是否完好，發(fā)現(xiàn)變形立即標記并暫停使用。

關鍵要求：承租方需配備專職模板維護人員（建議每 500㎡模板配 1 名），每日記錄模板使用狀態(tài)（如變形、損壞情況），建立《鋼模板日常維護臺賬》。

二、故障維修處理：分責任主體，快速響應保障施工

鋼模板使用期間可能出現(xiàn) “面板變形、部件損壞、拼接漏漿” 等故障，需根據(jù)故障原因（正常損耗 / 人為損壞）明確維修責任主體，確保快速修復不影響施工進度，核心范疇包括 “出租方維修責任、承租方維修責任、緊急故障協(xié)同處理” 三類：

1. 出租方維修責任：模板固有缺陷與專業(yè)維修

適用場景：模板自身質(zhì)量問題（如出廠時面板平整度超標、焊縫開裂）、需專業(yè)設備的維修（如大型模板校直），由出租方負責維修或更換，常見故障類型：

結(jié)構(gòu)缺陷：模板出廠時焊縫未焊透（使用中開裂）、邊框材質(zhì)不達標（承重后彎曲），出租方需在 48 小時內(nèi)提供更換模板；

專業(yè)維修：模板面板嚴重變形（平整度偏差＞3mm/m）需用專用校直機修復、模板表面耐磨層脫落需重新噴涂（如碳化鎢耐磨層），出租方需派技術(shù)人員到場維修，維修期間提供備用模板（避免影響施工）；

配件更換：租賃協(xié)議約定的 “易損件免費更換”（如標準螺栓、密封圈），出租方需免費提供配件，承租方負責安裝。

響應時效：市區(qū)范圍內(nèi)故障，出租方需在 24 小時內(nèi)到場；偏遠地區(qū)需在 48 小時內(nèi)到場，特殊情況（如臺風、暴雨后緊急維修）需優(yōu)先響應。

2. 承租方維修責任：人為損壞與簡單故障

適用場景：因承租方操作不當（如暴力拆除、超載使用）導致的故障，由承租方負責維修或承擔維修費用，常見故障類型：

輕微變形：面板局部凹陷（深度≤2mm）、邊框輕微彎曲（平整度偏差≤2mm/m），承租方可用千斤頂、校直器自行修復，修復后需經(jīng)出租方驗收合格方可繼續(xù)使用；

部件損壞：螺栓丟失或斷裂（非質(zhì)量問題）、模板邊角磕碰變形（拆除時碰撞），承租方需購買同規(guī)格配件更換（螺栓需與原型號一致，如 8.8 級高強度螺栓），維修費用由承租方承擔；

表面損傷：模板面板劃痕（深度≤0.5mm）、防銹層局部脫落，承租方需用砂紙打磨后補涂防銹漆，確保無銹蝕隱患。

維修標準：承租方自行維修需符合《鋼模板維修技術(shù)規(guī)范》（如面板平整度偏差≤2mm/m、螺栓緊固扭矩達標），維修后需拍照留存，供出租方歸還驗收時核查。

3. 緊急故障協(xié)同處理：突發(fā)情況保障施工

適用場景：施工期間出現(xiàn) “模板大面積漏漿、承重結(jié)構(gòu)斷裂” 等緊急故障，需雙方協(xié)同處理，避免安全事故：

漏漿處理：若因模板拼接縫密封不嚴導致漏漿，承租方立即停止?jié)仓鲎夥降綀鲋笇д{(diào)整拼接螺栓、更換密封膠條（如遇水膨脹止水條），維修后需做閉水試驗（確保無滲漏）；

結(jié)構(gòu)斷裂：若模板承重梁斷裂，承租方立即疏散施工人員，出租方 2 小時內(nèi)到場評估，提供臨時支撐方案（如用型鋼加固），同時調(diào)配備用模板更換，避免混凝土構(gòu)件坍塌。

責任劃分：緊急故障原因由雙方共同核查（如第三方檢測機構(gòu)），屬質(zhì)量問題的維修費用由出租方承擔，屬操作問題的由承租方承擔，不可抗因素（如地震、洪水）導致的故障，按租賃協(xié)議約定分攤費用。

三、歸還驗收維護：雙方協(xié)同，明確損耗賠償

鋼模板使用結(jié)束后歸還出租方前，需完成 “預處理維護、驗收核查、損耗界定”，確保出租方能快速投入下一輪周轉(zhuǎn)，核心范疇包括 “承租方歸還前預處理、雙方聯(lián)合驗收維護、損耗賠償界定” 三類：

1. 承租方歸還前預處理：基礎清潔與初步修復

核心要求：承租方需在歸還前 7 天完成模板預處理，確保模板無明顯混凝土殘留、銹蝕、部件缺失，具體內(nèi)容：

徹底清潔：用高壓水槍（水壓≤0.8MPa）沖洗模板表面，去除所有混凝土殘留、油污，面板表面無可見污漬；

初步修復：修復輕微損傷（如面板劃痕補漆、丟失螺栓補齊），變形嚴重（平整度偏差＞3mm/m）或無法修復的模板需單獨標記，避免混入正常模板；

分類整理：按模板型號（如 1.2m×2.4m 平面模板、異形柱模板）分類堆垛，配件（螺栓、密封圈）單獨包裝并標注對應模板編號，避免丟失。

未達標后果：若預處理未完成（如混凝土殘留未清理），出租方有權(quán)拒收，或收取 “清潔費”（通常 20-50 元 /㎡），從租賃押金中扣除。

2. 雙方聯(lián)合驗收維護：專業(yè)檢測與責任界定

驗收流程：出租方收到模板后，雙方共同按《鋼模板租賃驗收標準》核查，核心維護內(nèi)容與檢測方法：

外觀檢測：檢查面板表面是否有劃痕（深度＞0.5mm）、銹蝕（面積＞100cm2）、變形（平整度用 2m 靠尺檢測，偏差＞3mm/m 為不合格），邊框是否彎曲（用直角尺檢測，垂直度偏差＞2mm 為不合格）；

結(jié)構(gòu)檢測：檢查焊縫是否開裂（重點檢查面板與邊框連接焊縫）、螺栓孔是否變形（孔徑擴大＞1mm 為不合格）、吊點是否完好（無裂紋、變形）；

配件核查：清點螺栓、密封圈、連接件數(shù)量，確保與租賃時一致（缺失配件按協(xié)議價賠償，如 M16 螺栓 5 元 / 個、密封圈 2 元 / 個）。

維護責任：驗收中發(fā)現(xiàn)的 “正常損耗”（如面板輕微劃痕、螺栓自然磨損），由出租方負責后續(xù)專業(yè)維護（如校直、補漆）；“人為損壞”（如嚴重變形、焊縫開裂），由承租方承擔維修費用（按實際維修成本，如面板校直 50-100 元 /㎡、焊縫修復 20 元 / 米）或賠償（無法修復的模板按殘值賠償，通常為新模板價格的 30%-50%）。

3. 后續(xù)維護銜接：出租方修復與復用準備

出租方在驗收后需對模板進行 “復用前維護”，確保下次租賃質(zhì)量：

專業(yè)修復：對輕微變形模板用校直機修復（面板平整度控制在≤1mm/m），焊縫開裂處重新焊接（采用二氧化碳氣體保護焊，焊縫高度≥6mm）；

表面處理：對銹蝕模板進行噴砂除銹（除銹等級達 Sa2.5 級），重新噴涂防銹漆 + 面漆（防銹漆厚度≥80μm，面漆選用耐磨環(huán)氧漆）；

配件更新：更換磨損超標的螺栓（扭矩值下降 20% 以上）、老化的密封圈，確保所有部件達標。

四、售后維護責任劃分與協(xié)議約定建議

為避免租賃雙方因維護責任產(chǎn)生糾紛，租賃協(xié)議中需明確以下核心條款，確保維護范疇清晰：

責任劃分原則：“誰使用誰保養(yǎng)、誰損壞誰賠償、誰專業(yè)誰維修”—— 承租方負責日常使用保養(yǎng)（清潔、防銹、基礎防護），出租方負責模板固有缺陷維修與專業(yè)技術(shù)支持；

維修響應時效：約定出租方維修到場時間（如市區(qū) 24 小時、郊區(qū) 48 小時），緊急故障（如結(jié)構(gòu)斷裂）需在 2 小時內(nèi)響應；

損耗界定標準：明確 “正常損耗”（如周轉(zhuǎn) 10 次內(nèi)的輕微劃痕）與 “人為損壞”（如暴力拆除導致的變形）的具體判定標準，附《鋼模板損耗等級表》；

費用承擔方式：日常保養(yǎng)材料（脫模劑、防銹漆）由承租方承擔；專業(yè)維修設備（校直機、噴砂設備）由出租方提供，維修費用按故障原因分攤；

臺賬管理要求：承租方需建立《鋼模板使用維護臺賬》，記錄每日使用、清潔、故障情況，歸還時作為驗收依據(jù)。

總結(jié)

鋼模板租賃后的售后維護，本質(zhì)是 “承租方日常預防 + 出租方專業(yè)保障” 的協(xié)同過程：承租方需通過清潔、防銹、結(jié)構(gòu)防護減少故障發(fā)生，出租方需通過快速維修、專業(yè)修復保障模板復用性。明確各范疇維護內(nèi)容與責任劃分，不僅能延長鋼模板使用壽命（從 30 次周轉(zhuǎn)提升至 50 次），還能降低租賃雙方成本（減少賠償費用、提高施工效率），是建筑施工中不可忽視的關鍵環(huán)節(jié)。